Actuaciones urbanísticas en el centro.
El casco histórico de El Puerto continúa sumando impulso gracias a la confianza que los inversores privados están depositando en el Ayuntamiento y al marco que ofrece el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico (PEPRICHyE), que continúa materializando sus efectos sobre el terreno.
Una nueva actuación en este caso de renovación completa ha comenzado en pleno centro de la ciudad, concretamente en la calle Descalzos nº 5 y 5A, justo detrás del Ayuntamiento, haciendo esquina con Jesús Cautivo. Se trata de dos parcelas contiguas sobre las que se han concedido licencias de demolición y construcción de edificio residencial plurifamiliar.
El proyecto contempla la edificación de ocho viviendas tipo loft, cuatro en cada una de las parcelas, sin ningún tipo de protección patrimonial, lo que ha facilitado una tramitación ágil y transparente. La demolición de los inmuebles existentes ya está en marcha.
Este tipo de intervenciones evidencian el creciente interés de promotores e inversores por el centro histórico portuense, y confirman que el Casco Antiguo continúa avanzando en su reconstrucción, con nuevas inversiones que apuestan por su dinamización, habitabilidad y regeneración urbana.
El alcalde de El Puerto, Germán Beardo, celebra este nuevo paso en la recuperación del corazón de la ciudad, fruto de la planificación y el trabajo conjunto entre la iniciativa privada, el marco del PEPRICHyE y la firme apuesta municipal por rehabilitar el patrimonio y revitalizar la vida en el casco antiguo, cuyo objetivo es la recuperación del corazón de la ciudad, con nuevas oportunidades y actividad económica.
Ambas intervenciones, promovidas por el mismo inversor privado, cuentan desde marzo de 2025 con licencia de demolición y construcción concedidas por la Junta de Gobierno Local, tras cumplir los criterios urbanísticos del PEPRICHyE y con el visto bueno de la Delegación Territorial de Cultura.
Por su parte, la teniente de alcalde de Urbanismo, Danuxia Enciso, subraya que estas promociones entre otras que se están llevando a cabo, forman parte de una línea estratégica clara: “El centro necesita vida, y para ello necesita vecinos. La COMSEPE —Comisión para el Seguimiento del Plan Especial— está sirviendo como catalizador de muchas actuaciones que antes no salían adelante. Las herramientas urbanísticas ya están activadas, y los inversores responden”. Ambas parcelas, de 160,37 y 176,50 m² respectivamente, permitirán la construcción de dos edificios plurifamiliares, de planta baja y primera, cada uno con 4 viviendas modernas de dos dormitorios, con patios interiores, azoteas y elementos adaptados a la normativa del centro histórico. El uso previsto es estrictamente residencial, con un presupuesto conjunto de ejecución de unos 443.000 euros, con un plazo de ejecución previsto de 15 meses.
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