El portavoz municipal de Izquierda Unida y concejal del Grupo Mixto, José Luis Bueno Pinto, ha solicitado al Ayuntamiento de El Puerto la revisión de oficio del acuerdo de aprobación definitiva del Estudio de Detalle del Plan Especial de Ordenación del Puerto de la Bahía de Cádiz en el ámbito de Puerto Sherry, aprobado por el Pleno municipal el 7 de noviembre de 2025.
La petición, elaborada conjuntamente con Ecologistas en Acción, plantea una posible vulneración de los límites establecidos para los Estudios de Detalle en la legislación urbanística andaluza, concretamente en el artículo 71 de la LISTA y en el artículo 94 de su Reglamento.
Según sostiene IU en su recurso, la cuestión principal afecta al denominado Lote 3.1 de Puerto Sherry. El Plan Especial vigente contempla estos terrenos como parte del sistema general viario, con carácter público y dotacional. Sin embargo, el Estudio de Detalle aprobado plantea destinarlos a actividades económicas, ocio y esparcimiento, permitiendo además la implantación de edificaciones.
La formación considera que este cambio excedería las funciones propias de un Estudio de Detalle, al entender que no se trataría únicamente de un reajuste de alineaciones o de una ordenación de volúmenes, sino de una modificación del destino urbanístico de los terrenos.
José Luis Bueno señala que la normativa establece límites a este tipo de instrumentos y sostiene que no pueden utilizarse para modificar el uso urbanístico, aumentar el aprovechamiento o afectar a las dotaciones previstas por el planeamiento.
IU recuerda además que Bueno votó en contra de la aprobación del Estudio de Detalle en el Pleno municipal y que esta circunstancia fundamenta, según el recurso presentado, su legitimación para solicitar la revisión de oficio.
La solicitud plantea que el Pleno tramite el procedimiento de revisión y que, una vez cumplidos los trámites correspondientes y obtenido el dictamen del órgano consultivo autonómico, se determine si existen motivos para declarar la nulidad de pleno derecho del acuerdo.
Bueno reclama que el Ayuntamiento analice el expediente y determine si tanto el procedimiento como el instrumento urbanístico utilizado se ajustan a la legislación vigente.
La formación sostiene que la revisión permitiría aclarar si el Estudio de Detalle respeta los límites establecidos por la normativa urbanística andaluza y defiende que el procedimiento debe desarrollarse con todas las garantías jurídicas.
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