- La Comisión Municipal del Plan Especial da luz verde a nuevas actuaciones residenciales, entre ellas un solar para 18 VPO de obra nueva promovidas por Avanza El Puerto
- Situadas en Cielos-La Rosa, 6 viviendas en Chanca, 5 viviendas en Diego Niño y un Apartahotel en Bajamar
El centro histórico de El Puerto de Santa María continúa avanzando en su recuperación con nuevas obras de rehabilitación y actuaciones que mejoran las fachadas, recuperan viviendas y renuevan edificios. La Comisión de Seguimiento y Evaluación del Plan Especial (COMSEPE), presidida por la teniente de alcalde de Ordenación, Planificación Urbana y Centro Histórico, Danuxia Enciso, ha celebrado esta semana su 22ª reunión, la primera correspondiente al mes de septiembre, con una nueva batería de autorizaciones y proyectos favorables que refuerzan la transformación urbana de la Ciudad de los Cien Palacios.
Entre las actuaciones abordadas destaca especialmente la aprobación del proyecto para la construcción de 18 viviendas de protección oficial (VPO) de obra nueva en el solar situado entre las calles Cielos y La Rosa, promovidas por Avanza El Puerto.
Se trata de una actuación especialmente relevante porque supone seguir generando vivienda, también asequible, en el propio centro histórico, dentro del Plan de Vivienda Municipal que impulsa el equipo de Gobierno de Germán Beardo, recuperando espacios y poniéndolos al servicio de los portuenses. Una muestra de que la recuperación del casco histórico no pasa únicamente por conservar sus edificios, sino también por volver a llenarlos de vida, de vecinos y de nuevas oportunidades residenciales.
A esta actuación se suman otros proyectos importantes que han recibido informe favorable en esta última sesión, como la rehabilitación de un inmueble en la calle Chanca 33 para seis viviendas, la rehabilitación de otro edificio en la calle Diego Niño 15 para cinco viviendas, o la actuación prevista en calle Bajamar 30, que contempla un apartahotel con 24 apartamentos y 18 habitaciones.
También han obtenido informe favorable, desde el punto de vista patrimonial, con las condiciones correspondientes en cada caso, el proyecto de vivienda unifamiliar de obra nueva en calle Cervantes 6, así como otras actuaciones destinadas a mejorar la accesibilidad y conservación de inmuebles en el centro.
La Comisión ha autorizado además actuaciones como la instalación de un ascensor y ajustes razonables de accesibilidad en un bloque de calle Valdés, la rehabilitación de fachada de la calle Luja 1 que tenía una orden de ejecución, la legalización de una reforma interior en calle Ribera del Río 7, la intervención urgente para la reparación y consolidación de un muro de carga en las calles Durango 38 y 40 y la agregación de dos oficinas en calle Virgen de los Milagros 71 para su transformación en una vivienda.
Asimismo, se ha informado favorablemente la sustitución del ascensor de la Plaza de Toros, una actuación necesaria para continuar mejorando la accesibilidad de uno de los espacios patrimoniales y culturales más importantes de la ciudad.
A todas estas actuaciones se incorporan numerosas obras menores, intervenciones de conservación y rehabilitación de fachadas en calles como Virgen de los Milagros, Cielos, Espelete, Jesús Cautivo, Santa Fe, Aurora y Albareda. Son intervenciones de menor escala, pero fundamentales para que la recuperación del centro histórico sea también visible edificio a edificio y calle a calle.
Una COMSEPE que agiliza y hace posible la recuperación del centro
La teniente de alcalde Danuxia Enciso ha destacado que la actividad de la COMSEPE demuestra que “el centro histórico está recuperando su capacidad para generar vivienda, inversión y actividad”, gracias a una nueva forma de gestionar el Urbanismo.
La COMSEPE se reúne con carácter mensual, incluso dos veces al mes ante la cantidad de solicitudes que hay, y permite abordar directamente con los técnicos municipales y el resto de sus componentes las actuaciones sobre inmuebles protegidos, compatibilizando la necesaria protección del patrimonio con la búsqueda de soluciones que permitan hacer viables los proyectos.
“Proteger nuestro patrimonio sin paralizar la ciudad. Significa encontrar soluciones para que nuestros edificios históricos mantengan sus valores recuperando su vida con nuevos usos y nuevos vecinos”, ha señalado Enciso. En este sentido, el Gobierno Municipal de Germán Beardo continúa avanzando en una política urbanística orientada a facilitar la rehabilitación, generar vivienda, atraer inversión y recuperar progresivamente el centro histórico, después de décadas en las que numerosos proyectos encontraron dificultades para salir adelante.
La aprobación del PEPRICHYE, después de 30 años paralizado, ha permitido establecer un marco específico para el centro histórico y dotar al Ayuntamiento de herramientas para actuar con mayor seguridad y agilidad, incluso en el actual escenario urbanístico derivado de la anulación del PGOU de 2012. A ello se suma la incorporación de nuevos mecanismos de colaboración con entidades urbanísticas certificadoras, que permiten reducir los tiempos de tramitación de las licencias, así como una ventanilla electrónica que facilita la relación de ciudadanos, propietarios y promotores con el área de Urbanismo.
De los edificios vacíos a un centro histórico con futuro
El resultado de esta nueva forma de trabajar empieza a hacerse visible en la ciudad.
Edificios que se rehabilitan. Espacios que vuelven a convertirse en viviendas. Fachadas que recuperan su valor. Nuevos proyectos que apuestan por el centro. Y, especialmente, nuevas viviendas que permiten que más portuenses puedan vivir en él.
La actuación promovida por Avanza El Puerto para construir 18 VPO en Cielos-La Rosa representa precisamente ese modelo de ciudad: recuperar suelo, generar vivienda protegida y apostar por el centro histórico como un espacio no solo para visitar, sino también para vivir.
“La Ciudad va recuperando, en su centro histórico, poco a poco su esencia porque estamos consiguiendo que vuelva a ser una ciudad vivida. El Puerto avanza cuando rehabilitamos, cuando generamos vivienda, cuando abrimos nuevas oportunidades y cuando conseguimos que nuestro patrimonio sea también una oportunidad para el futuro”, ha subrayado Danuxia Enciso.
El Ayuntamiento seguirá trabajando en esta línea para consolidar un centro histórico más residencial, más accesible, más atractivo para la inversión y con mayor actividad económica, preservando al mismo tiempo el patrimonio que hace de El Puerto una ciudad única. El Puerto avanza. Y el centro histórico vuelve a latir.
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