La formación critica la instrucción aprobada por el Pleno sobre la compatibilidad y densidad de estos alojamientos en el ámbito del PEPRICHyE
Adelante Andalucía ha cuestionado la instrucción aprobada por el Pleno del Ayuntamiento de El Puerto el pasado 3 de julio sobre las condiciones de compatibilidad y densidad de los apartamentos turísticos en el ámbito del Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Conjunto Histórico y Entorno de El Puerto (PEPRICHyE), publicada el 10 de septiembre en el Boletín Oficial de la Provincia de Cádiz.
La formación sostiene que la instrucción permite, en determinadas parcelas de las zonas de Barrio Bajo, Barrio Alto y Ordenanza de Mantenimiento, considerar los apartamentos turísticos como viviendas a efectos de densidad. Asimismo, señala que contempla su implantación en determinados espacios destinados por el planeamiento a usos terciarios, entre ellos actividades comerciales, oficinas, hostelería y servicios.
Adelante Andalucía considera que esta regulación puede favorecer la expansión del alojamiento turístico en el centro histórico y reclama al Gobierno municipal información sobre su posible alcance.
“El debate no debe limitarse a cómo computan urbanísticamente estos alojamientos, sino también a qué impacto pueden tener sobre los usos residenciales y sobre la población que vive en el centro histórico”, señala la formación.
La organización política subraya que la instrucción no supone, por sí misma, una modificación del planeamiento urbanístico, sino una aclaración sobre la aplicación de las determinaciones del PEPRICHyE. No obstante, considera necesario conocer las consecuencias prácticas de esta interpretación.
En este sentido, Adelante Andalucía reclama al Ayuntamiento que haga público cuántas parcelas y qué superficie podrían acogerse a estas condiciones, así como la estimación municipal sobre su posible impacto en los usos residenciales y terciarios del conjunto histórico.
La formación vincula este debate con la situación del acceso a la vivienda y defiende que las decisiones urbanísticas deben garantizar el equilibrio entre la actividad turística y la función residencial del centro.
“Mientras existen dificultades para acceder a una vivienda, el Ayuntamiento debe valorar también las consecuencias que cualquier cambio de uso pueda tener sobre la población residente”, sostiene Adelante Andalucía.
La organización reclama, por tanto, que el Gobierno municipal explique públicamente el alcance de la instrucción y las medidas previstas para compatibilizar la actividad turística con el mantenimiento de un centro histórico con población residente.
“El objetivo debe ser mantener un centro histórico vivo, con actividad económica, pero también con vecinos que puedan seguir viviendo en él”, concluye la formación.
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